2025년 재산세 납부방법과 납부기간, 납부기간이 지났을 때 불이익

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• 🔹 1. 재산세 납부 기준 및 과세 대상
• 🔹 2. 2025년 재산세 납부기간
• 🔹 3. 2025년 재산세 납부방법
• 🔹 4. 납부기간이 지났을 때 불이익
• 🔹 5. 납부기간이 지났을 때 불이익_추가사례
• 🔹 6. 재산세 납부 꿀팁
• 🔹 7. 자주묻는질문 Q&A
• 🔹 8. 마무리

2025년에도 재산세 납부가 시작됩니다.

매년 6월 1일 기준으로 보유한 부동산 등의 재산에 대해 부과되는 재산세는 기한 내 납부하지 않으면 불이익이 따릅니다.

이번 글에서는 2025년 재산세 납부방법, 납부기간, 그리고 연체 시 불이익까지 꼼꼼히 정리해 드릴게요.

 

 

✅ 재산세 납부 기준 및 과세 대상

 

재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 과세됩니다. 주택뿐 아니라 토지, 건축물, 선박, 항공기 등 재산을 보유한 모든 분들이 대상이에요.

 

 

📅 2025년 재산세 납부기간

 

2025년 재산세는 아래와 같이 납부기간이 정해져 있습니다.

• 주택분 재산세: 1기분과 2기분으로 나누어 납부
  • 1기분: 7월 16일 ~ 7월 31일
  • 2기분: 9월 16일 ~ 9월 30일
• 토지 및 건축물분(주택 외): 9월 16일 ~ 9월 30일

📣📣📣 납부기간을 놓치면 가산금이 부과되므로, 기한 내 꼭 납부하세요!

 

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💳 2025년 재산세 납부방법

2025년 재산세는 다양한 방법으로 간편하게 납부할 수 있습니다.

 

 

1️⃣ 인터넷·모바일 납부

• 위택스(WETAX), 지방세 포털에서 납부 가능
• 각종 모바일 뱅킹 앱이나 간편결제 서비스도 지원

 

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2️⃣ 은행·ATM

• 은행 창구나 ATM 기기에서 고지서를 통해 납부 가능

3️⃣ 편의점 납부

• CU, GS25, 세븐일레븐 등에서 현금카드나 신용카드로 납부

4️⃣ 자동이체

• 자동이체를 신청해두면 기한을 놓치지 않고 편리하게 납부할 수 있어요.

5️⃣ ARS 납부

• 1599-3900으로 전화해 간편하게 납부 가능

 

 

⚠️ 납부기간이 지났을 때 불이익

 

재산세를 납부기한까지 내지 않으면 가산금과 연체이자가 발생하게 됩니다. 이를 무심코 넘기면 부담이 훨씬 커질 수 있으니, 꼭 주의해야 해요!

 

✅ 가산금 부과

• 재산세 납부기한을 지나면 **3%**의 가산금이 즉시 부과됩니다.
• 예를 들어, 재산세가 100만원이라면 3만원의 가산금이 추가로 붙게 되죠.

✅ 연체이자 발생

• 납부가 더 늦어지면, 매월 **1.5%**씩 연체이자가 발생합니다.
• 이 연체이자는 매월 누적되기 때문에 납부가 지연될수록 부담이 더욱 커져요.

✅ 독촉장 발송 및 압류 가능성

• 장기간 체납하면 독촉장이 발송되고, 더 심할 경우 급여·예금·부동산 등의 재산이 압류될 수 있습니다.
• 이런 행정조치는 납세자의 재정적·신용상 불이익으로 이어지기 때문에 주의해야 해요.

 

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💡 연체 피하는 꿀팁

• 자동이체 신청 : 매년 납부일을 놓치지 않도록 자동이체를 신청해 두세요.
• 위택스·지방세 포털 알림 : 위택스나 지방세 앱의 알림 기능을 활용하면 놓치지 않고 납부할 수 있습니다.
• 빨리 납부할수록 이자 줄이기 : 혹시 연체가 시작됐다면, 하루라도 빨리 납부해 이자 부담을 최소화하세요.

 

📌 재산세 납부기간 경과 시 불이익 – 추가 사례

 

사례 1️⃣: 납부기한을 2개월 넘긴 경우

• 납부할 금액: 200만원
• 가산금: 200만원 × 3% = 6만원
• 연체이자: (200만원 × 1.5%) × 2개월 = 6만원
• 총 불이익: 12만원(가산금+연체이자)
• 👉 이 경우, 원래 200만원이던 세금이 212만원으로 늘어나게 됩니다.

사례 2️⃣: 6개월 이상 체납

• 지방자치단체에서 독촉장을 발송
• 체납이 계속되면, 재산(예: 부동산·자동차·급여 등)에 대해 압류가 시작될 수 있습니다.
• 압류된 재산은 공매 처분될 위험도 있으므로, 가산금/이자 외에도 큰 피해를 입을 수 있어요.

 

💡 재산세 납부 꿀팁

 

✅ 자동이체를 신청해두면 납부를 깜빡할 걱정이 없어요.
✅ 납부고지서와 지방세 포털, 모바일 앱에서 납부기한과 금액을 꼼꼼히 확인하세요.
✅ 혹시 기한을 넘겼다면 최대한 빨리 납부해 추가 가산금을 줄이는 것이 중요합니다.

 

 

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

 

Q1. 재산세 납부기한이 지나면 바로 압류되나요?

 

아니요! 처음엔 3% 가산금만 부과됩니다. 이후에도 체납이 지속되면 매월 1.5% 연체이자가 더해지고, 몇 개월 이상 미납 상태가 되면 독촉장 발송 → 압류 절차로 진행됩니다.

Q2. 납부기간이 지났는데, 가산금과 연체이자를 깎아주는 방법이 있나요?

일반적으로는 없습니다. 다만 지방자치단체별로 체납 분할납부나 일부 감면 제도가 있을 수 있으니, 관할 시청·구청 세무과로 문의해보세요.

Q3. 이미 압류된 재산도 재산세를 내면 돌려받을 수 있나요?

압류되기 전이라면 가산금과 연체이자까지 납부하면 압류를 막을 수 있어요.
이미 압류된 경우엔, 미납된 재산세와 이자·수수료를 모두 납부해야 압류 해제 절차가 진행됩니다.

Q4. 자동이체 신청했는데도 연체됐어요. 왜 그런가요?

자동이체는 보통 납부 전날 계좌잔고가 부족하면 이체가 실패합니다. 이체 실패 여부를 꼭 확인하고, 잔고를 충분히 확보해두는 게 중요해요.

Q5. 재산세 고지서 분실했어요. 어떻게 해야 하나요?

고지서를 잃어버려도 위택스(wetax.go.kr) 또는 지방세 ARS(1599-3900), 주민센터에서 납부금액과 기한을 확인할 수 있습니다.

 

 

🔍 마무리

 

2025년 재산세 납부기간과 방법을 꼭 숙지해두세요.

혹시 재산세와 관련해 궁금한 점이 있거나, 각 지방자치단체의 납부방법·감면 혜택 등을 알고 싶다면 댓글이나 문의를 통해 알려주세요. 정확한 정보로 도움드리겠습니다!

 

 

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